Als u op Resort de Achterhoek een recreatiewoning inclusief grond heeft gekocht moet u aan de gemeente Lochem belasting betalen. Staat uw recreatiewoning op een huurkavel dan betaalt EuroParcs de WOZ-aanslag en de toeristenbelasting en berekent deze door omdat zij als eigenaar ook de juridische eigenaar is.
De Gemeente Lochem heeft het innen van de gemeentelijke belastingen uitbesteed aan Tribuut. Met uw DigiD-code kunt u inloggen op de website van Tribuut en uw gegevens inzien.
Lokale belastingen:
- Onroerendezaakbelasting (OZB)
- Forensenbelasting of toeristenbelasting
- Rioolheffing
Onroerendezaakbelasting (OZB)
De onroerendezaakbelasting is een belasting die u betaalt over de waarde van onroerend goed. Denkt u hierbij aan woningen, bedrijven, kantoren en winkels. Ook panden in aanbouw en grond vallen hieronder. OZB is een tijdstipbelasting. De situatie op 1 januari is bepalend voor het hele jaar.
Wie betaalt onroerendezaakbelasting?
Eigenaren van een woning en eigenaren en/of gebruikers van een niet-woning betalen onroerendezaakbelasting (OZB). De onroerendezaakbelasting wordt verdeeld in twee soorten; namelijk eigenarenbelasting en gebruikersbelasting. Deze OZB-belasting is voor eigenaren van een woning maar ook voor niet-woningen, hieronder vallen bijvoorbeeld bedrijfspanden, een fabriek, boerderijen of onbebouwde grond. De hoogte van de OZB is afhankelijk van de waarde van het chalet en grootte van de kavel.
Openbaarheid WOZ-waarde
U kunt WOZ-waarden opvragen bij het WOZ-waardeloket. Op deze landelijke website zijn WOZ-waarden van woningen in heel Nederland op te vragen.
Gaat u verkopen?
Als u op 1 januari eigenaar bent, dan betaalt u OZB-belasting voor dat jaar. Verhuist u later in het jaar? Dan ontvangt u geen geld terug. OZB is namelijk een tijdstipbelasting. Mogelijk kan uw notaris een verrekening opstellen. Dit moet u zelf regelen.
Als u op 1 januari gebruiker bent, dan betaalt u OZB-belasting voor dat jaar. Bent u na 1 januari géén gebruiker meer? Dan ontvangt u geen geld terug. OZB is namelijk een tijdstipbelasting.
Forensenbelasting
Forensenbelasting is een belasting die u betaalt als u een gemeubileerde woning beschikbaar houdt en u niet ingeschreven staat in de gemeente. Denkt u hierbij vooral aan chalets, (recreatie)woningen en stacaravans.
Wie betaalt forensenbelasting?
U betaalt forensenbelasting wanneer u meer dan negentig dagen per jaar een gemeubileerde woning beschikbaar houdt voor uzelf, uw gezin zonder dat u in deze gemeente een hoofdverblijf heeft. Ook als u de woning niet gebruikt, moet u toch deze belasting betalen.
Verhuurt u uw recreatiewoning? Dan betaalt u deze belasting waarschijnlijk niet, maar dan moet u toeristenbelasting betalen. U dient hiervoor wel zelf contact op te nemen met Tribuut en aan Europarcs een kopie te sturen van de verhuurovereenkomst waaruit blijkt dat u niet meer dan 90 dagen de beschikking heeft over deze woning. Verkoopt u uw recreatiewoning? U heeft dan geen recht op teruggaaf.
Toeristenbelasting
Toeristenbelasting is een belasting voor aanbieders van overnachtingsmogelijkheden, bijvoorbeeld hotels, campings en B&B’s.
Wie betaalt toeristenbelasting?
U betaalt toeristenbelasting wanneer u een overnachtingsmogelijkheid biedt aan personen tegen betaling.
Rioolheffing
De rioolheffing is een belasting voor huishoudens en bedrijven die wordt geheven om het behoud en beheer van de riolering te betalen. Met de inkomsten kan de gemeente ook de maatregelen betalen die nodig zijn om het grondwater op peil te houden en regenwater te verwerken.
Wie betaalt rioolheffing?
Eigenaren en/of gebruikers van een woning of bedrijfspand betalen rioolheffing.